東京や大阪の大都市圏では、平均的なサラリーマンが一生
　　働いても、一戸建てが買えないそうで、｢一戸建ての夢｣が本当
　　に「夢」になってしまいました。ところが十勝では、まだ「夢」が叶
　　うのです！
　　　めむろでは一戸建てが2，000万円代で買えるので、十勝では
　　平均30代前半で住宅を建てる人が多いようです。

　　　土地の価格は、市街地でも中心部と周辺部とではある程度の
　　差がありますが、坪５万円位からあります。宅地の面積は一区
　　画あたり80坪〜１００坪で、平均すると６００万円〜といったとこ
　　でしょうか。そして建物の価格は建築メーカーにより差はありま
　　すが、企画型住宅では坪当たり、設備等も含めて平均約５０万
　　円です。建坪35坪(床面積115�u)として大体１，７５０万円位にな
　　ります。これに消費税などを含めると、ざっと２，０００万円ほどに
　　なる計算です（その他諸費用が別途かかりますが）。
　　　これに土地代を含めて、約２，６００万で庭つきの一戸建てを購
　　入することができます。
　
　　　また、現在、東めむろ団地を好評分譲中で、こちらは芽室町市
　　街地より車で2〜3分かかりますが、新興住宅地で芽室高校のす
　　ぐそば、帯広市にも近いということで、比較的若い世代の方が家を
　　建てているほか、退職した方が退職金でもう一度家を建てる方も
　　います。団地内にはスーパーや農産物の直売所もでき、とても便
　　利です。土地の値段は坪５万円〜８万円程度となっています。　

　　　めむろの賃貸アパートの情報は、賃貸住宅情報誌でも紹介されて
　　おります。しかしながら帯広市内のアパート情報が多く、芽室町内の
　　　アパート情報は多いとは言えません。

　　　現在芽室町内では人口の増加に伴い、賃貸アパートが数多く建設
　　されていて、新しいアパートが目に付くようになりました。オール電化
　　はもちろんのこと、最近では風呂場にテレビが備え付けてある物件も
　　登場し、より快適な生活もおくれるようになっております。
　
　　　２LDKの部屋を例にすると、家賃の相場は駐車場代・管理費込みで
　　月５万円〜６万円強という値段ですが、同じ条件で帯広市内のアパー
　　トだと、最低でも６万円以上（しかも駐車場代などは別もあり）はします
　　し、札幌市などの大都市ではもっと高い値段ですから、めむろのアパー
　　トは断然お得です。

　　　また、「せっかく北海道に移住したのだから、せめて一戸建てに住み
　　たい」という方も多いのですが、一戸建ての借家に関しては、ほぼ無い
　　というのが現状です。市街地での空家は常に不足しており、個人の情報
　　に頼るしかありません。

　　　芽室町内不動産屋一覧　　　　　　　　　　
　　　●芽室住宅オーナー会（小林建設(株)）　　　●熊谷不動産事務所
　　　�рO１５５−６２−２２８９　　　　　　　　　　　　　�рO１５５−６２−２５６３

　　　●ノムラビル(有) 　　　　　　　　●武川商事(有)
　　　�рO１５５−６２−６１６０　　　　　�рO１５５−６２−３３４５

公営住宅について

　　　めむろの公営住宅は、入居資格を満たしていれば町外の人も申し込
　　めます。
　　　しかし、空いていれば入れる「随時募集」の公営住宅は、昭和30年代
　　後半から40年代に建てられ、風呂なしがほとんどです。間取りも２ＤＫ
　　（４０�u位）ですが、その分、使用料はかなりお安くなっています（３千円
　　／月〜：収入による）。
　　　最近建てられた新しい公営住宅は、空きが生じてから公募・抽選で入
　　居者が決定されます（通常年２回で、毎回かなりの競争率があります）。
　　しかし新しい分、使用料は高くなっています（２万円／月〜：収入による）。

　
　　　・新しい公営住宅は、かなりの競争率があります。
　　　・古い公営住宅に住むには、それなりの覚悟が必要です。