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◎ 日程第6 議案第30号土地売買予約契約締結の件

○議長(広瀬重雄) 日程第6 議案第30号土地売買予約契約締結の件を議題といたします。
提案理由の説明を求めます。
坂口商工観光課参事。
○商工観光課参事(坂口勝巳) 商工課参事。
13ページ、議案第30号土地売買予約契約締結の件について御説明いたします。
13ページをお開き願います。
今回処分しようとする財産は、1の不動産の表示に記載のとおり、河西郡芽室町東芽室基線20番1のうち、予定地目は宅地、面積は1万3,223.16平方メートルであります。
2の売買金額でありますが、1億3,090万9,000円で、1平方メートル当たりの単価は9,900円であります。
次に、3の相手方であります。相手方は、北海道河西郡芽室町東芽室北1線8番地4、株式会社共和貨物自動車、代表取締役、白間憲二氏であります。
18ページ及び19ページの参考資料に、財産の位置図を記載してありますので、御参照願います。
続きまして、14ページの土地売買予約契約書(案)の内容であります。予約契約とは民法第556条に基づくもので、後ほど説明いたします予約完結権行使により本契約となるもので、仮契約、本契約の二度の契約締結のない契約手法であります。
それでは、主な条文の第3条及び第4条について御説明いたします。
第3条第1項売買予約期間でありますが、平成29年1月までに造成工事などを完了しようとするものであります。
第2項におきましては、その造成工事などの完了により、売買契約を締結することに支障がなくなったときに、その旨を通知するものであります。これは、予約契約完結権行使催告書というものであります。
第3項及び第4項では、その通知を受けた企業から売買予約完結権行使通知書をいただきまして、第5項において、その売買予約完結権行使通知書に記載された日をもって本契約となるものであります。
第4条は、売買予約補償金を定めたものでありまして、売買代金の20%相当であります2,618万1,800円を支払うものとすることを定めたものであります。
以上で契約の説明を終わりまして、13ページへお戻り願います。
下段の説明欄の記載のとおり、株式会社共和貨物自動車倉庫及び事務所用地については、議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例第3条の規定に基づく財産処分となるため、あらかじめ土地売買予約契約について議会の議決を得ようとするものであります。
なお、この予約は、先ほど説明したとおり、別途売買予約完結権行使により本契約となるものでございます。
以上です。
○議長(広瀬重雄) これから質疑を行います。
質疑はありませんか。
(「なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) ないものと認め、質疑を終わります。
これから討論を行います。
討論はありませんか。
(「なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) ないものと認め、討論を終わります。
これから、議案第30号について採決します。
本案は原案のとおり決定することに異議ありませんか。
(「異議なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) 異議なしと認めます。
したがって、本案は原案のとおり可決されました。
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