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◎ 日程第10 議案第20号土地売買予約契約締結の件

○議長(広瀬重雄) 日程第10 議案第20号土地売買予約契約締結の件を議題といたします。
  提案理由の説明を求めます。
  坂口商工観光課参事。
○商工観光課参事(坂口勝巳) 商工観光課参事。
  120ページ、議案第20号土地売買予約契約締結の件について御説明いたします。120ページです。
  今回処分しようとする財産は、1の不動産の表示の記載にありますように、河西郡芽室町東芽室基線20番2のうち、予定地目は宅地、面積は1万3,223.16平方メートルであります。
  2の売買金額でありますが、1億2,495万8,000円で、1平方メートル当たりの単価は9,450円であります。
  次に、3の相手方でございます。相手方は、北海道上川郡清水町南1条1丁目5番地、清水運送株式会社、代表取締役、梶竹征氏であります。
  125ページ及び126ページの参考資料には財産の位置図を記載してございますので御参照願います。
  続きまして、121ページの土地売買予約契約書(案)の内容について御説明いたします。
  予約契約とは民法第556条に基づくものでありまして、後ほど御説明いたします予約完結権行使により本契約となるもので、仮契約、本契約の二度の契約締結のない契約手法をとろうとするものであります。
  それでは、主な条文の第3条及び第4条について御説明させていただきたいと思います。
  第3条第1項売買予約期間でありますが、平成29年1月末までに造成工事などを完了させようとするものであります。第2項におきましては、その造成工事などの完了によりまして、売買契約を締結することに支障がなくなったときに、その旨を通知するものであります。これを予約契約完結権行使催告書と言うものであります。第3項及び第4項におきましては、その通知を受けた企業から売買予約完結権行使通知書をいただきまして、第5項におきまして、その売買予約完結権行使通知書に記載された日をもって本契約にしようとするものであります。
  第4条には売買予約保証金を定めたものがございます。売買代金の20%相当であります2,499万1,600円を支払うものとすることを定めたものであります。
  以上で契約の説明を終わりまして、120ページ目にお戻りいただきたいと思います。
  下ほどの説明欄に記載のありますように、清水運送株式会社の倉庫用地につきましては、議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例第3条の規定に基づく財産処分となりますことから、あらかじめ土地売買予約契約について議会の議決を得ようとするものであります。
  なお、この契約につきましては、先ほど説明させていただきましたように、別途、売買予約完結権行使により本契約となるものであります。
  以上で説明を終わります。
○議長(広瀬重雄) これから質疑を行います。
  質疑はありませんか。
(「なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) ないものと認め、質疑を終わります。
  これから討論を行います。
  討論はありませんか。
(「なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) ないものと認め、討論を終わります。
  これから議案第20号について採決します。
  本案は原案のとおり決定することに異議ありませんか。
(「異議なし」と発言する者あり)
○議長(広瀬重雄) 異議なしと認めます。
  したがって、本案は原案のとおり可決されました。
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